亳州市職工委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還住房貸款管理辦法

公積金［2013］36號(hào)

第一條 為方便職工利用住房公積金償還住房貸款,，提高提取使用效率,，制定本辦法。

第二條 職工委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托劃轉(zhuǎn)還貸）,，是指已辦理住房公積金貸款的職工,，在本人或配偶正常足額繳存住房公積金的前提下，可以委托市住房公積金中心,，依據(jù)其每月實(shí)際歸還住房貸款本息額,，按月將其住房公積金賬戶資金劃轉(zhuǎn)到還貸儲(chǔ)蓄賬戶，用于償還其住房貸款本息的一種住房公積金委托業(yè)務(wù),。委托人是符合本辦法規(guī)定的借款人及其配偶,。受委托人是市住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)委托劃轉(zhuǎn)還貸的管理工作,。

第三條 委托劃轉(zhuǎn)還貸須符合以下條件

1．委托人及配偶自愿申請(qǐng)委托,，并經(jīng)所在單位簽章；

2．委托人正常連續(xù)足額繳存住房公積金,；

3．夫婦雙方均繳存住房公積金的,，必須雙方同時(shí)申請(qǐng)委托，不得單方申請(qǐng),，夫婦雙方在異地繳存公積金的除外,；

4．申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)還貸之前，委托人必須是通過(guò)還貸儲(chǔ)蓄賬戶已自行還貸三個(gè)月以上,，且無(wú)逾期情況,；

5．申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)還貸前，委托人住房公積金賬戶余額不低于三至六個(gè)月的應(yīng)還貸款額,；還貸期間委托人還貸賬戶保留余額不得低于一個(gè)月的應(yīng)還貸款額,；

6．實(shí)行委托劃轉(zhuǎn)還貸，每月劃轉(zhuǎn)借款人及其配偶的住房公積金合計(jì)不得超過(guò)上月實(shí)際歸還貸款本息額,；

7．委托劃轉(zhuǎn)還貸期間,，委托人及其配偶不得再以本委托還貸名義申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,。

第四條 夫妻雙方符合實(shí)施按月劃轉(zhuǎn)還貸條件,，而不辦理按月劃轉(zhuǎn)還貸的，住房公積金中心原則上不再受理提取還貸業(yè)務(wù),。

第五條 申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)還貸需提供以下資料

1．《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》,；

2．身份證,、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；

3．還貸儲(chǔ)蓄存折（卡）原件及復(fù)印件,；

4．委托劃轉(zhuǎn)還貸期間,，本人或配偶在本地工作調(diào)動(dòng)的，需出具調(diào)動(dòng)文件和《住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)》,，先辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù),；貸款時(shí)以單方名義貸款，還貸期間配偶愿意申請(qǐng)加入委托劃轉(zhuǎn)還貸的,，需出具配偶申請(qǐng)和婚姻證明,。

第六條 委托劃轉(zhuǎn)還貸程序

1．委托人填寫(xiě)《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》，并經(jīng)單位簽章,；

2．委托人攜帶資料于每月10日之前到住房公積金中心辦理審核手續(xù),，符合條件的簽訂《委托劃轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶公積金償還住房貸款協(xié)議》；

3．協(xié)議生效后,，住房公積金中心根據(jù)委托人上期還貸金額,，按月直接從委托人住房公積金賬戶中將資金劃轉(zhuǎn)到個(gè)人還貸賬戶。

第七條 委托劃轉(zhuǎn)還貸的劃款順序

1．委托人夫妻僅一方繳存住房公積金的,，只能由繳存的一方作為委托人,，每月從委托人住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)資金到其還貸儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)用于還貸；

2．委托人夫妻雙方都繳存住房公積金的,，確定一方作為第一劃款順序,，每月先從其住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)資金到還貸儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)用于還貸；不足部分同時(shí)將其配偶作為第二劃款順序進(jìn)行劃轉(zhuǎn),。

第八條 委托劃轉(zhuǎn)公積金還貸額度

1．委托人住房公積金繳存余額大于上月償還貸款本息的,，按借款人上月實(shí)際還款本息額劃款；

2．委托人住房公積金繳存余額小于上月償還貸款本息的,，按委托人住房公積金賬戶余額取整劃款,，不足部分由借款人自行補(bǔ)足還款儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)的資金。

第九條 委托變更與終止

1．委托人在委托期間工作單位變動(dòng),、婚姻關(guān)系變動(dòng),、住房公積金停繳及銷(xiāo)戶、提前還貸的,，應(yīng)在變動(dòng)后10日內(nèi)到住房公積金中心辦理《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸協(xié)議》變更手續(xù),。因委托人不及時(shí)辦理變更造成的不利后果，由委托人承擔(dān),。原則上申請(qǐng)人提供的還貸儲(chǔ)蓄賬號(hào)不得變更,，如遇特殊情況需要變更，須于賬號(hào)變更后應(yīng)及時(shí)通知住房公積金中心,，以免賬號(hào)不對(duì)應(yīng)造成劃轉(zhuǎn)不成功,；

2．委托人應(yīng)按“委托協(xié)議”履約,，如委托人出現(xiàn)不符合委托劃轉(zhuǎn)還貸條件的情形，由住房公積金中心通知委托人辦理終止委托手續(xù),，由此造成的不利后果,，由委托人承擔(dān)；

3．因繳存人公積金賬戶余額不足又不自行補(bǔ)足還貸儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)資金造成貸款逾期的,，由委托人負(fù)責(zé),，連續(xù)發(fā)生三個(gè)月的，受托方有權(quán)終止委托手續(xù),；

4．因借款合同到期,，借款本息已結(jié)清的，委托劃款協(xié)議自動(dòng)終止,。

第十條 本辦法由市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋,。本辦法自2014年1月1日起試行。

 亳州市委托劃轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶公積金償還住房貸款申請(qǐng)表.xls

亳州市委托劃轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶住房公積金償還住房貸款協(xié)議.doc